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双千亿来临!厦门又迎大契机,2018楼市机会点在哪?

2018年07月31日 20:34 浏览(0) 评论 (0)

  这个财富奔涌的时代,每种事物,终将被「数字」量化成另一种形态。

  比如最近,厦门政府提出的令人心潮澎湃的「双千亿」计划。

  根据部署,厦门将重点打造12条千亿产业链群,力争到2020年实现10条产业链群达到千亿规模;将重点实施10个千亿投资工程,形成一批支撑城市快速发展的新增长极 。

  这些数据,点燃了一场酝酿已久的城市价值大爆炸,也塑造了今日活力喷涌的厦门。

  映射到楼市中,道理也一样。

  厦门城建高歌猛进

  楼市下一个机会点在哪

  回过头看,房价如藤蔓一路往上蹿。

  然而,被各种调控政策死死摁住后,

  眼下楼市「触底」的声音频频入耳。

  一边是城建利好高歌猛进,

  一边是市场利空消息频出,

  2018年厦门楼市的机会点在哪里?

  在上一轮颠倒众生的楼市行情中,

  厦门堪称「全国最抗跌」的城市;

  而在经历了一年半的价格阵痛期后,

  迎来房住不炒的最佳购房时代,

  手握房票的你,该如何选择?

  集美区实景图

  最简单一点,

  就是读懂一座城市的发展趋势。

  政府不会告诉你,具体买哪里;

  但是规划上明确写着,会发展哪里。

  集美新城,作为首个开建的岛外新城,

  无疑被划上了重点。

  我们喜欢用数字去衡量一片区域、

  一块土地,或者一个楼盘的价值。

  如果以房价来衡量,伴随着片区崛起,

  集美新城房价已从「1字头」迈上了3.3万+。

  几年2.5倍的涨幅,

  放眼整个厦门,也堪称绩优股。

  数据来源:中原地产

  三桥两地铁

  开启人气大通道

  从交通上看,

  在目前厦门已有的「四桥一隧」中,

  集美新城整整占据了三座进出岛大桥:

  厦门大桥、集美大桥、杏林大桥。

  再加上建设中的地铁1号、6号线,

  不仅是厦门重要的「交通门户」,

  集美新城的人居环境,也有着出众的禀赋。

  坐拥集美湖、杏林湾、岛屿湿地等生态景观,

  在商业、产业、教育等城市级配套上,

  更是风口四起。

  软件园三期实景图

  超大规模商务园区

  成就海西超级引流IP

  被喻为「海西硅谷」的软件园三期,

  目前已进驻企业超过600家。

  5年全部建成后,将吸纳超20万高精尖人才,

  每年可贡献超2000亿产值。

  而总部级商务航母——杏林湾营运中心,

  预计将形成4-5万人的超大规模商务园区。

  这两大CBD共同构成一条黄金纽带,

  成为区域人口与资金的超级引流IP!

  同时作为厦门双千亿战略核心区域,

  未来将围绕高端软件和信息服务业、

  文旅创意等六大重点产业链群,

  以具有国际竞争力的产业集群

  促进厦门海湾城市发展新增长极。

  杏林湾商务营运中心实景图

  书香云集

  重塑城市人文底蕴

  集美新城闪烁着「百年文教区」的光泽,

  区域内集美大学、华侨大学华文学院、

  厦门诚毅学院……13所高等院校环伺。

  从幼、小、中、职到大学的完整教育体系,

  以及城市人文底蕴,都是集美新城的加分项。

  2018年,集美教育资源将迎来一次大爆发:

  全区规划建设中小学、幼儿园项目44个,

  筹备开办初中2所、小学1所、幼儿园8所,

  新增学位达到8000余席,其中,

  初中3600个,小学1890个,幼儿园2880个。

  集美大学实景图

  各大商圈齐头并进

  打造强势商业天团

  书香云集之外,商业蓝图也精彩笔墨正酣。

  不仅有「统治级」商业CBD:

  杏林湾商务营运中心,且各大商圈齐头并进,

  集大商圈,厦门北站商圈,

  集美新城商圈、杏林商圈等多个新核心。

  厦门首个尚柏奥特莱斯、

  厦门最具闽南特色的综合体大明广场

  等众多SHOPPINGMALL,

  商圈密集度和规格,同样在岛外首屈一指;

  未来,众多ShoppingMall将组团,

  构成集美新城「商业天团」。

  民生配套方面,同样迎来2.0时代。

  现有的厦门市第二医院之外,

  集美新城医院也在推动建设中,

  建成后将成为集美规模最大的三甲医院。

  集美新城实景图

  伴随大量人口、产业,商业汇聚,

  这里已具备厦门「世界新门户」的万千气象。

  现在的集美新城,不仅醇熟宜居,

  同时又有源源不断的重磅利好加持,

  前景不可估量,无疑是购房首选地之一。

  激情与活力被点燃,集美新城坐上楼市C位,

  但眼下买房已不再是送分题,

  不仅要分享城市红利,更要挑选潜力股:

  一是要有不可复制的地段资源,

  二是引领时代的产品素质。

  建发「央」系首秀岛外

  重塑集美人居版图

  具有价值潜力的楼盘,往往地段不凡,

  比如,近期让大家心心念念的:

  建发岛外「央」系首作——建发·央著。

  建发·央著 效果图

  建发·央著 书香院效果图

  项目位于海翔大道和杏锦路的交汇处,

  这里正是厦门城市的几何中心,

  与备受关注的亭北学校仅一墙之隔,

  距诚毅广场车站仅10分钟步程,

  周边还有规划与施工中的4号/6号线两大轨道。

  且临近沈海高速出入口,可快速进出厦门;

  到北站、高崎机场也仅15-20分钟车程。

  建发·央著 区位图

  附近的商业配套、休闲生活,多到挑花眼:

  中交综合体、IOI综合体、龙湖天街,

  尚柏奥特莱斯,均在快速推进中,

  各种Shopping Mall步行即可到达。

  国家4A景区、诚毅图书馆、灵玲国际马戏城、

  集美市民中心,开车也就几首歌的时间。

  建发·央著 夜景效果图

  建发「央」系的IP,在厦门早已圈粉无数。

  建发·央著,承袭「央」系产品精髓,

  以一轴三院五境、园中园/院中院、

  多重立体归家体系等多重价值,

  让中国传统建筑精髓,

  在当代生活中找到了蓝本。

  仅「书香院」、「别有天」、

  「青云院」这些名字,

  就有着打动人心的诗情意趣。

  建发·央著 别有天效果图

  建发·央著 青云院效果图

  项目还打造了全市唯一一个,

  超千平儿童主题成长俱乐部——「鲤乐荟」,

  四点半学堂、亲子书吧、机器人教室、琴室、

  儿童剧场……不同主题一站式满足。

  建发·央著 鲤乐荟效果图

  从区位到地段,从产品到配套,

  在集美新城的居住升级中,建发·央著的出现,

  为购房者提供了一个更贴心的选项。

  它就犹如一个致密「奇点」。

  浓缩了所有活色生香的都市居住梦想,

  这样一款「网红盘」的席位,谁愿意错过呢?

 
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